Kapadokya Alan Planı İptal Edildi: Yeni Bir Dönem Başlıyor

Nevşehir İdare Mahkemesi, Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası’nın açtığı davada, 1/50.000 ölçekli Kapadokya Alan Planı’nın şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve imar mevzuatına aykırı olduğuna hükmederek iptal etti. Mahkeme, bu kararı 18 Ağustos 2026 tarihinde oybirliğiyle aldı, ancak kararın istinafa açık olduğu belirtildi.

Mahkeme, daha önce Kapadokya Alan Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Eylül 2024’te onaylanan planın yürütmesini durdurmuştu. Mimarlar ve Şehir Plancıları Odası’nın açtığı davada, planın hukuka uygun olmadığına karar verilmişti. Gazetemizde bu konu hakkında birçok makale yayımlandı ve uzmanlar, bu sürecin önemini vurguladı.

Bir mimar, süreci değerlendirirken, mahkemenin verdiği yürütmeyi durdurma kararının, iptal kararının gerekçelerini önceden belirlediğini ifade etti. Bilirkişilerin, 1/50.000 ölçekli bir planın gerekli olduğunu belirtmesine rağmen, hazırlanan planın kendi verileriyle çeliştiğini ve hukuka aykırı olduğunu vurguladı.

Mahkeme, plan raporu ile plan paftası arasında önemli tutarsızlıklar tespit etti. Nüfus projeksiyonlarının bazı yerleşimlerde nüfus azalmasını öngörmesine rağmen, yeni konut alanları açılması, koruma-kullanma dengesi ile çelişiyor. Ayrıca, planın dayanağı olan ekonomik faaliyetler ve nüfus gelişimi analiz edilmediği için, gelişme alanlarının dayanağı sağlam bir şekilde oluşturulmamış durumda.

Mahkeme, yürütmeyi durdurma kararındaki kaygıların iptal kararında da geçerli olduğunu belirtti. İki kararın birlikte değerlendirilmesi, mahkemenin derinlemesine bir inceleme yaptığını gösteriyor. Önceki planın iptalinde tartışılan teknik hatalar, bu kez daha kapsamlı bir şekilde ele alındı. Mahkeme, planın mekânsal kararlarının ve koruma yaklaşımının tutarsız olduğunu ortaya koydu.

Sonuç olarak, mahkeme yalnızca planın uygulanmasını durdurmakla kalmadı, aynı zamanda iptal kararıyla planın hukuka aykırı olduğuna hükmetti. Bu durum, Kapadokya’da önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.